5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 203 m², 828 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 156 days. Usually 24-53

If you rent it out

~2 265 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-2.4%

Cut 3 times, was 848 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

91 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

828 000 AZN

Fair zone

826 000 - 1 012 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 079 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 429 AZN/m²-8%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

828 000 AZN

Fair price4 079 AZN/m²

Similar apartments here average 4 429 AZN; this one is 4 079 AZN (-8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 919 000 AZN. The price is close to it, 91 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 079 AZN
Rooms: 5
Area: 203 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, premium yaşayış kompleksində, tam skvaznoy, qanuni 5 otaq, 202.6 kv.m mənzil satılır. Kompleksin 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, geniş və səliqəli həyəti, yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%