5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 203 m², 828 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 55 days. Usually 24-53

If you rent it out

~2 564 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-5.2%

Cut 1 times, was 873 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

828 000 AZN

Fair zone

823 000 - 942 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 079 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 429 AZN/m²-8%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

828 000 AZN

Fair price4 079 AZN/m²

Similar apartments here average 4 429 AZN; this one is 4 079 AZN (-8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 882 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 079 AZN
Rooms: 5
Area: 203 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Eksklüziv olaraq Qarabağ Atları meydanının yanında Italyan lahiyəli kompleksdə Orta mərtəbədə Qonaq otagı (2 pəncərə) çox geniş və işıqlıdır Zal və 2 yataq otagı küçəyə baxır . Mətbəx və 2 yataq otagı həyətə baxır Qanuni 5 otaqdan ibarət mənzil. Mənzilin butun otaqları düzdü İtkisiz proyektdir Saginda və solunda mənzil var Künc deyil. Və ən tanınmış komlekslərdəndir Çıxarış var Tam yelçəkən (Skvaznoy) mənzildir İnvestisya üçün idealdır - Qaz ilə, işıq ilə, su ilə tam təmin olunub. - yeraltı qaraj. - 7/24 bina mühafizə olunur. - Yanğın təhlükəsizliyi sistemi - Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr - Hər blokda 1 ədəd müasir və səssiz liftlər yaxınlığında . Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%