3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 85 m², 295 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 146 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 038 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-4.8%

Cut 2 times, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

270 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 471 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 471 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 471 AZN (+10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 471 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

✨ EKSKLÜZİV FÜRSƏT – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! ✨ 📍 Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, 🎓 BDU-ya bitişik prestijli ərazi 🏢 Yeni tikili bina ⬆️ 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🏠 2 otaqdan 3 otağa funksional şəkildə düzəldilmiş, geniş, işıqlı və rahat planlama 🔥 Kombi istilik sistemi 📄 Kupçalı sənəd 🏦 İpotekaya tam yararlı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. * Xidmət haqqi 1 %