3-room new-build apartment for sale in Elite City, 85 m², 290 000 AZN

Elite City, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-37

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

257 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 412 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+8%
Elite City, 3-room: 3 412 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 412 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 412 AZN (+8%).

The deed records only 73 m² of the 85 m² listed: 12 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 287 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Elite City

All

289 000 AZN
1 000 AZN less
3 rooms · 80 m²

Per m²: 3 412 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Area in the deed: 73 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Elite City
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 85 m², Elmlər Akademiyası m. 290 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 85 m² Sahə 5 / 17 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir 🏡 TƏCİLİ SATILIR – ELMLƏR AKADEMİYASI YAXINLIĞINDA! 🏡 ✨ Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, Elit City tərəfindən inşa olunmuş 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, ideal planlanmış mənzil satışdadır! 🔹 3 otaqlı (2-dən 3-ə düzəlmə) 🔹 Ümumi sahə: 85 m² (çıxarışda 73 m²) 🔹 Mərtəbə: 5 / 17 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 📄 🔹 İpotekaya yararlıdır 🏦 🔥 Mənzil haqqında: ✔️ Təmirli və səliqəli ✔️ Yarıyellənən (skvoznoy) plan ✔️ Kombi istilik sistemi ♨️ ✔️ Qaz, su, işıq daimidir 💡💧🔥 ✔️ Mənzil əşyasız satılır 📍 Ərazi üstünlükləri: 🏫 Məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🛒 Supermarketlər ☕ Restoran və digər iaşə obyektləri 💼 Əlavə xidmət: İpoteka rəsmiləşdirilməsində sizə peşəkar dəstək göstəririk!