3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 85 m², 300 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 15-43

If you rent it out

~1 080 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

273 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 529 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 529 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 529 AZN (+12%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 529 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – ZAHİD XƏLİLOV KÜÇƏSİNDƏ İDEAL MƏNZİL! 🔑 ✨ Sevinc xanımdan möhtəşəm təklif! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Bakı Dövlət Universitetinin yaxınlığı, Zahid Xəlilov küçəsi. 🏢 Mənzil haqqında: * 🏙️ 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi * 📐 Ümumi sahəsi: 85 m² * 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş * 🔄 SKVAZNOY mənzil – işıqlı, havalı və rahat planlaşdırma * 🛋️ Əşyaların 90%-i mənzildə qalır * 🔥 Qaz, su və işıq daimidir * 🏠 Yaşayış üçün hər cür şərait mövcuddur ⭐ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Bu binada skvaznoy formada 3 otağa düzəldilmiş mənzillər arasında xüsusi fürsət! ✅ Binanın yeraltı və yerüstü parkinqi mövcuddur. ✅ Binanın yaxınlığında 53 nömrəli məktəb yerləşir. ✅ Əlverişli yerləşmə, rahat yaşayış və ailəniz üçün ideal seçim! 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! Qiymət demək olar ki, sondur. Real alıcıya uyğun təklif dəyərləndirilə bilər. 🤝 Alıcı tərəfindən vasitəçilik xidmət haqqı 1% təşkil edir. 📞 Əlaqə: Sevinc xanım 🏡 Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. Allah alanlara da, satanlara da xeyir versin! 🤲