8-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 800 m², 700 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

If you rent it out

~2 096 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-26.3%

Cut 1 times, was 950 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

41.7% below the fair value

Savings

502 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 000 AZN

Fair Value Range

980 000 - 1 542 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 8-room: 2 864 AZN/m²-69%
Yasamal, 8-room: 2 421 AZN/m²-64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

-42% below fair875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 864 AZN; this one is 875 AZN (-69%).

AI estimate: 1 202 000 AZN. This listing asks 502 000 AZN less. Why?

Per m²: 875 AZN
Rooms: 8
Area: 800 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace
Duplex

🏙 YASAMALDA PRESTİJLİ TERRASLI DUBLEKS SATIŞDA! 🏙 📍 Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığı 📌 Məmməd Rahim küçəsi 🏢 Yeni tikili binada ⬆️⬇️ 16–17-ci mərtəbələrdə yerləşən dubleks mənzil 📐 790 kv.m 🛏 8 otaq 🌇 Geniş TERRAS – şəhərə açıq panorama 🛠 Təmirsiz – zövqünüzə uyğun premium dizayn imkanı ✨ Çox geniş və rahat planlaşdırma ✨ Elit və tələbatlı ərazi ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 📜 Sənədlər qaydasındadır 💼 Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%