7-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 800 m², 700 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 69 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 636 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 750 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

42.2% below the fair value

Savings

512 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

1 030 000 - 1 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 7-room: 2 888 AZN/m²-70%
Yasamal, 7-room: 2 431 AZN/m²-64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

-42% below fair875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 888 AZN; this one is 875 AZN (-70%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 212 000 AZN. This listing asks 512 000 AZN less. Why?

Per m²: 875 AZN
Rooms: 7
Area: 800 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası ərazisində eksklüziv 2 mərtəbəli penthaus satılır. Ümumi sahəsi təxminən 800 m²-dir: 460 m² daxili sahə, 18 m² texniki otaq və 300 m² dam bağı/mansard. Təmirsiz və yaşayış görməyib. Birbaşa lift və çıxarış mövcuddur. İstəyə uyğun qapalı parkinq yerləri də təklif olunur.