2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 181 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 23-29

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

181 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

181 000 AZN

Fair zone

156 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 291 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

181 000 AZN

Fair price3 291 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 291 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 291 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

❗️ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATIŞ. 📍 Memar Əcəmi metrosuna piyada cəmi 7 ✨ Tam təmirli və tam əşyalı mənzil satışa çıxdı! 🔨 Təmir yüksək keyfiyyətlə aparılıb 🧱 Bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub... 🏬 Bütün vacib iaşə obyektləri 1 addımlıqda 🚗 Yeraltı parking/ 🛗 Sigma liftlər 🎠 Uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi 💸 Mənzil bazar dəyərindən ÇOX AŞAĞI qiymətə təklif olunur! 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın 💼 Ofis haqqı – 1%