3-room new-build apartment for sale in Sahil, 151 m², 660 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 850 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

660 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

660 000 AZN

Fair zone

587 000 - 794 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 385 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

660 000 AZN

Fair price4 385 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 4 385 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 691 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 385 AZN
Rooms: 3
Area: 151 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💼 ŞƏHƏR MƏRKƏZİNDƏ ELİT MƏNZİL SATIŞI Şəhərin tam mərkəzində, 28 May küçəsində, Dəniz kənarı park (bulvar), ADNSU və 28 Mall-a 1 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən Elit binada 3 otaqlı, əla təmirli mənzil satışdadır. Mənzil geniş layihəyə malikdir: – Zal – 2 yataq otağı – Mətbəx-studio – 2 sanitar qovşaq – 3 balkon İstilik sistemi kombi, bütün otaqlarda kondisioner mövcuddur. Binanın həyətinin yanında Muğan bağı, binanın altında isə ABB və Bank Respublika fəaliyyət göstərir. 🏢 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik təmin olunub. Mərkəzdə rahat yaşayış və stabil investisiya üçün uyğun seçimdir.