3-room new-build apartment for sale in Lake City, 110 m², 338 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 16 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 152 days. Usually 21-38

If you rent it out

~962 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+13%

Raised, was 299 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

338 000 AZN

Fair zone

331 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 073 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 949 AZN/m²+4%
Lake City, 3-room: 3 073 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

338 000 AZN

Fair price3 073 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 3 073 AZN (+4%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 368 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 073 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Elevator
Furnished

EKSKLÜZİV TƏKLİF Heydər Əliyev prospekti LAKE CİTY yaşayış Kompleksində Gözəl mənzərəsi olan, təmirli 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin baxışı prospektə və gölə baxır.Mənzil əşyalı satılır.Binada qaz var.Kupça yaxın zamanlarda veriləcək.Böyük yeraltı dayanacaq və binada 3 sürətli Kone lift mövcuddur.Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%