3-room new-build apartment for sale in Lake City, 104 m², 313 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 20 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 140 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-3.7%

Cut 1 times, was 325 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

259 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 998 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 902 AZN/m²+3%
Lake City, 3-room: 3 073 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price2 998 AZN/m²

Similar apartments here average 2 902 AZN; this one is 2 998 AZN (+3%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 2 998 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ LAKE CITY PREMIUM | 104.43 m² | PODMAYAK | 11/17 📍 Lake City Premium Yaşayış Kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən 104.43 m² təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: qanuni 2 otaq / studio tipli 3 otaqlı mənzilə çevrilə bilər. 🔹 Sahə: 104.43 m² 🔹 Mərtəbə: 11/17 🔹 Təmirsiz / podmayak 🔹 Geniş və işıqlı planlaşdırma 🔹 Mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı 🔹 Müasir yaşayış üçün əlverişli layihə 🏢 LAKE CITY PREMIUM – KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌳 Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları ⛲ Landşaft dizaynlı həyət və fontan 🌿 Kompleksə məxsus park 🛝 Uşaq oyun meydançaları 🏊 Açıq və qapalı üzgüçülük hovuzları 🏋️ Fitness və idman zonaları 🚗 Yeraltı avtodayanacaq 🛗 3 ədəd sürətli, yeni nəsil lift 🛡️ 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti ⚡ Qaz, su və işıq daimidir 🔌 Generator sistemi 🏢 Müasir və komfortlu yaşayış infrastrukturu 📍 ƏLVERİŞLİ LOKASİYA 🚇 Koroğlu metrosuna yaxın 🚗 Ziya Bünyadov prospektinə və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🍽️ Restoran və kafelər 🛍️ Mağazalar və müxtəlif xidmət sahələri ✨ Lake City Premium — geniş həyəti, hovuzları, parkı, yeraltı parkinqi və müasir infrastrukturu ilə rahat və komfortlu yaşayış üçün seçilən komplekslərdən biridir. 🏡 104.43 m² podmayak mənzil — təmiri öz zövqünüzə uyğun qurmaq və premium kompleksdə yeni həyat yaratmaq üçün ideal imkan. 🔵 Xidmət haqqı: 1%