3-room new-build apartment for sale in Lake City, 107 m², 274 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 10 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 151 days. Usually 21-41

If you rent it out

~862 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

274 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

274 000 AZN

Fair zone

266 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 563 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 902 AZN/m²-12%
Lake City, 3-room: 3 073 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

274 000 AZN

Fair price2 563 AZN/m²

Similar apartments here average 2 902 AZN; this one is 2 563 AZN (-12%).

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 2 563 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 10 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

--- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! --- QİYMƏTƏ ENDİRİM EDİLDİ!!! --- LAKE CİTY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! --- EKSKLUZİV VARİANT!!! --- QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! --- QANUNİ 2 OTAQ 106.9kv --- 3 otaq studio --- Studio 4 elemək olur --- Tam Yaşayışlı Möhtəşəm Kompleks --- İdeal yerləşməyə sahib --- Böyük Şor Gölünə baxış --- Şəhərin bütün istiqamətlərin rahat chixiş var!! --- Bu kompleksdə bu qiymətə mənzil yoxdur!!! --- İstər İnvestisiya üçün istərsədə yaşayış üçün ideal təklifdir --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz!!! --- Endirimi ev sahibi yerində ediləcək!!! --- Şirkətin xidmət haqqı 1%-dir