6-room house for sale in Badamdar, 450 m², 635 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-48

If you rent it out

~3 144 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

+5.8%

Raised, was 600 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.2% below the AI estimate

Savings

113 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

635 000 AZN

Fair zone

636 000 - 861 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 411 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 932 AZN/m²-27%
Səbail, 6-room: 1 875 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

635 000 AZN

Fair price1 411 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 1 411 AZN (-27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 748 000 AZN. The price is close to it, 113 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 411 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Summer kitchen

- Fürsətinizi dəyərləndirin. Badamdarin ən yaxşı və elit yerində. - Badamdar qəs, 1-ci massivdə, Araz Marketin və Akses Bankin arxasi yaxinliğinda, ən yaxşı və elit yerində, 5 sotda. 3 mərtəbəli, 6 otaqli, 450 m2 Villa satilir. - Təmirlidir. Hər mərtəbələr arasi monolit betondur. Qazı, suyu, işığı daimidir. - Həyəti böyük olduğu üçün istənilən dizaynda Lanşaft qura bilərsiniz. - 1-ci mərtəbəsi 2.2 metr hündürlüyündədi. istəyinizə uyğun yay mətbəxi, idman zali, İş otaqlari və s... kimi istifadə edə bilərsiniz. - Sənədi İcra Hakimiyyətinin Sərəncami və Assan Xidmətdən alinmiş Arxiv (kök) dür. Yerləşmə Sxemini alib Özəlləşdirə bilərsiniz. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat çox yaxinliğindan keçir. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.