1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 44,8 m², 258 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 20 days. Usually 25-44

If you rent it out

~365 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

48.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

148 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 759 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+47%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

+48% above fair5 759 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 5 759 AZN (+47%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 174 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 759 AZN
Rooms: 1
Area: 44,8 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort – Lighthousedə 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Lighthouse kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Lighthouse – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!