4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 171 m², 420 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 185 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+5%

Raised, was 400 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

349 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 460 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-room: 2 737 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 460 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 460 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 410 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 460 AZN
Rooms: 4
Area: 171 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏟 İPOTEKAYA YARARLİ.. Satılır – Yeni tikili, təmirli mənzil | Yasamal rayonu 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Etalon Hospitalın üstü 🚇 20 Yanvar və İnşaatçılar metrosuna yaxın 🏥 2 nömrəli Bakı Tibb Kollecinin yanı 🛍 Yaxınlıqda Brava Market və Dekoliv aksesuar mağazası 🏢 Yeni tikili bina 📍 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 170.7 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaqa studia duzelib ✨ Mənzil təmirlidir – geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlaşdırma. ✨ Ailə üçün çox əlverişli yerləşmə və infrastruktur. 📄 Çıxarış (kupça) var. * Xidmət haqqi 1 %