4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 171 m², 420 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 24-42

If you rent it out

~1 115 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

366 000 - 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 460 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 460 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 460 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 421 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 460 AZN
Rooms: 4
Area: 171 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 15 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, 2 nömrəli Baki tibb koleji ilə üzbə üz yeni təmirdən çıxmış mənzil, 16 mertebeli binanin 11-ci mertebesinde umumi sahesi 170.7 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaqdan 4 otaqa çevrilmə - Sahil R mtk - Təmirli - 2 sürətli lifti var, yeraltı qarajı var - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - blok təmiz , geniş və səliqəlidir, domofon sistemi var - Real alıcıya endirim - 20 yanvar metrosuna 15 dəq piyada məsafədə, inşaatçılar metrosuna 10 dəq piyada məsafədə - Studio mətbəx(mətbəx /qonaq otağı biryerdə) - Böyük yataq otağında san uzel edilib. İsti polu var. Kafeli vurulmayıb. İstəyə görə san uzel və ya kladovka edilə bilər - 2 balkon .Balkonun biri cam balkondu, bura əlavə soyuducu, şkaf , patar qurutmaq üçün uyğundu. Açıq balkona kondisioner aqreqatı xətti çəkilib və kombi sistemi qurulub - Hamam otağında paltar yuyan üçün əlavə yer düzəldilib, yerdən 3-4 sm hündürlükdə - 2 kondisioner xəttdi ( studio mətbəxdə və xolda) - 2 televizor xətdi ( studio mətbəxdə və xolda) - Evdən çıxanda bütün işıqları söndürmək üçün girişdə tək bir vklüçateli var OFIS HAQQI 1 %.