5-room new-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 300 m², 800 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 57 days. Usually 0-11

If you rent it out

~3 226 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-5.9%

Cut 1 times, was 850 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.4% below the fair value

Savings

124 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 000 AZN

Fair zone

824 000 - 1 023 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
İçəri Şəhər, 5-room: 3 518 AZN/m²-24%
Səbail, 5-room: 3 926 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

800 000 AZN

-13% below fair2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 518 AZN; this one is 2 667 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 924 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame
Walk-in wardrobe

Şəhərin tam mərkəzində — MUM yaxınlığında geniş və perspektivli mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 Ümumi sahə: 300 kv.m 🏗 Vəziyyət: Təmirsiz (podmayak) — zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 🛏 Otaq sayı: 5 otaq 👗 Qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaqlar.l 🌇 Şəhər mərkəzinə açılan geniş balkon və gözəl mənzərə 📐 Rahat və funksional planlama Prestijli məkanda yerləşən bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də dəyərli investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.