5-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 304 m², 1 250 000 AZN

Sabah Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 25-48

If you rent it out

~2 595 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

1 250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.5% below the AI estimate
Savings
45 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
1 250 000 AZN
Fair zone
1 181 000 - 1 409 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing
4 115 AZN/m²
İçəri Şəhər, 5-room
3 518 AZN/m²+17%
Sabah Residence, 5-room
4 290 AZN/m²-4%
Səbail, 5-room
3 923 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 250 000 AZN

Fair price4 115 AZN/m²

Similar apartments here average 3 518 AZN; this one is 4 115 AZN (+17%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work
Per m²
4 115 AZN
Rooms
5
Area
304 m²
Floor
15 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Sabah Residence
First seen
21 September 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

*** EKSKULİZİV PROYEKT,İSTİSNAİ QİYMƏTLƏ 1m² -i 4114 ₼ -dan ÇOX TƏCİLİ / (şirkətdə qiymət 5000 ₼ + , və ya mənzil qalmayıbdır)QİYMƏTƏ SATIŞA ÇIXDI! ---------Bakı şəhərinin atribut memarlıq incisi sayılan Premium Yaşayış Kompleksi SABAH RESİDENCE –də DƏNİZƏ və ŞƏHƏRİN BUXTASINA MÖHTƏŞƏM,QARŞISIALINMAZ mənzərəli, 5 OTAQLI, 303.8 kvm-lik (12ci mərtəbədə,ümuminin 15 cisidir) ideal proyektli EKSKULİZİV mənzil, olaraq DƏYƏRİNDƏN UCUZ SATIŞA TƏQDİM OLUNUR!*** --------------------------- 735.000 dollar --------------------------- 📌 QEYD----EKSKLUZİV TƏKLİFDİR! Alıcı,aldıqdan sonra dərhal təmirə başlaya bilər.Satış üçün sənədləri tam qaydasındadır.1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda,mənzilə və ya digər alternativ təkliflərə, dərhal baxış keçirmək mümkün olacaqdır.Qiymətdə razılaşma üçün,biz tərəfdən maksimum köməklik olunacaqdır!---------------------------------------------------- Şəhərin ən prestijli komplekslərindən sayılan “Sabah Residence” - Premium Yaşayış Kompleksindən mənzil almaq istəyən müşərilərin nəzərinə! Möhtəşəm dizaynla,yüksək keyfiyyətli,texnoloji quruluş,monolit-çərçivə ilə tikilən kompleksdə 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində 5 otaqlı 303 kvm-lik ideal proyektli mənzil, şəhərə və dənizə əvəzolunmaz mənzərəsi ilə təmirdən sonra luks yaşayış sevənlər üçün,daimi komfortlu yaşayışın rahatlığını bu mənzildə tapa biləcəklər. BÜTÜN ŞƏKİLLƏR REALDIR! Qarajla birgə qiymət 1.350.000azn - 794.117 dollar! Sənədlər satış üçün tam qaydasındadır.Əvəzolunmaz təklif çox təcili satıldığı üçün qiymətdə razılaşma olacaq. -------------------------------------------------------------- Bakı,Səbail rayonunun Bayıl qəsəbəsində, Dövlət Dəniz administrasiyasının yanında, Parlament binasından cəmi səkkiz yüz metr məsafədə yerləşir. Dəniz sahilinə qədər olan məsafə dörd yüz metri keçmir.. ++++++++++++++++++++++++++++++ Yeni kompleks premium-klass tipli dörd çoxmənzilli binalardan ibarətdir, onların üçü on dörd mərtəbəli və biri isə on altı mərtəbəli binadır. Kompleksin tikintisində son texnologiyalardan istifadə olunmuşdur. Onların tətbiqi hər binanın maksimal rahatlıq səviyyəsi və yüksək seysmik davamlılığı ilə təmin etməyə imkan verir. Binalar dəmir betondan olan monolit çərçivə ilə tikilir, fasadları səmərəli istilik izolyasiyası ilə üzlənir.İstilik sistemi Avtonom – dur. Kompleksi yük və sərnişin liftləri ilə, eləcə də idarəsi universal idarəetmə paneli ilə həyata keçirilən zəruri mühəndis sistemləri ilə təchiz olunmuşdur. Müasir təhlükəsizlik sistemləri quraşdırılır, yeni tikilidə alternativ enerji mənbələrindən istifadə nəzərdə tutulmuşdur. Kompleksin abadlıq işləri Yeni tikilinin ərazisi kənar şəxslər üçün qapalıdır, burada nəzərdə tutulub: • mühafizə xidməti; • video müşahidə; • iki mərtəbəli yeraltı parkinq.(350 park yerking)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics