5-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 304 m², 1 270 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 7 days. Usually 17-76

Price

1 270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
50 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
1 270 000 AZN
Fair Value Range
1 131 000 - 1 584 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing
4 178 AZN/m²
Bayıl, 5-room
3 924 AZN/m²+6%
Sabah Residence, 5-room
4 290 AZN/m²-3%
Səbail, 5-room
3 787 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 270 000 AZN

Fair price4 178 AZN/m²

Similar apartments here average 3 924 AZN; this one is 4 178 AZN (+6%).

Per m²
4 178 AZN
Rooms
5
Area
304 m²
Floor
11 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Sabah Residence
First seen
15 October 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

Sabah Residence-də yerləşən bu eksklüziv 303 m²-lik mənzil Bakı şəhərinin ən prestijli lokasiyalarından birində, Bakı Bulvarına və Xəzər dənizinə açılan geniş panoramik mənzərə ilə seçilir. Mənzil təmirsiz vəziyyətdə təqdim olunur ki, bu da gələcək sahibinə interyeri heç bir kompromis olmadan, tam fərdi zövq və həyat tərzinə uyğun şəkildə formalaşdırmaq imkanı verir. Geniş planlama, iri vitraj pəncərələr və mənzil boyunca daxil olan bol təbii işıq məkanın həcm və komfort hissini daha da gücləndirir. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri 5 ayrı balkonun olmasıdır. Balkonlardan şəhər panoraması, Bakı Bulvarı və dəniz istiqamətində açılan mənzərələr mənzilə xüsusi status qazandırır. Gündüz saatlarında təbii işıq, axşam isə şəhər və sahil xəttinin işıqları burada fərqli atmosfer yaradır. 303 m² sahə geniş qonaq zonası, bir neçə yataq otağı, master bedroom, ayrıca qarderob və sanitar qovşaqlar, iş otağı və digər funksional zonaların premium səviyyədə planlaşdırılması üçün kifayət qədər imkan yaradır. Mənzilin ölçüsü və planlama potensialı həm böyük ailə üçün rahat yaşayış, həm də yüksək səviyyəli fərdi interyer layihəsinin həyata keçirilməsi baxımından üstünlükdür. Sabah Residence şəhər mərkəzinə, Bakı Bulvarına, biznes və əyləncə infrastrukturlarına yaxın yerləşməsi ilə premium yaşayış seqmentində seçilən layihələrdən biridir. Lokasiya gündəlik həyat üçün rahatlıq yaratmaqla yanaşı, əmlakın uzunmüddətli investisiya dəyərini də artırır. Bu mənzil sadəcə böyük sahəli yaşayış sahəsi deyil - panoramik mənzərə, prestijli ünvan, geniş planlama imkanları və 5 balkonun bir araya gəldiyi fərqli premium təklifdir. Sahə: 303 m² Vəziyyət: Təmirsiz Balkon: 5 ədəd Mənzərə: Bakı Bulvarı, şəhər və dəniz panoraması

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics