4-room new-build apartment for sale in Sahil, 186 m², 850 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-47

If you rent it out

~2 245 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

788 000 - 981 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 570 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 200 AZN/m²+9%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price4 570 AZN/m²

Similar apartments here average 4 200 AZN; this one is 4 570 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 885 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 570 AZN
Rooms: 4
Area: 186 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Şəhərin MƏRKƏZİNDƏ – Tarqovuda Premium Yaşam Fürsəti! Sahil metrosu yaxınlığında, Tarqovu Center ərazisində, McDonald’s arxasında yerləşən PREMİUM yaşayış binasında möhtəşəm mənzil satışda! 🔥 🏢 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 186 m² 🛏 Qanuni 4 otaq ✨ Super təmirli – zövqlə və keyfiyyətlə dizayn olunub ⸻ ✅ ÜSTÜNLÜKLƏR: ✔ Çıxarış (Kupça) var ✔ İpotekaya yararlıdır ✔ Yeraltı parking mövcuddur 🚗 ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Prestijli və ideal infrastruktur ✔ Həm yaşayış, həm də güclü investisiya imkanı 💼 Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtəsində yerləşməsi bu mənzili xüsusi edir. Ətrafda restoranlar, butiklər, parklar və bütün lazımi obyektlər mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🔹 Xidmət haqqı: 1%