1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 49,9 m², 222 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~300 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

222 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

222 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 449 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+20%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

222 000 AZN

+26% above fair4 449 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 449 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 449 AZN
Rooms: 1
Area: 49,9 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

See Breeze-in ən möhtəşəm komplekslərindən biri. Mənzil möhtəşəm təmir edilərək təhvil veriləcək. DAXİLİ KREDİT + ƏDV MÖVCUDDUR! Qaz,Su,işıq daimidir. 1 OTAQ + DƏNZ MƏNZƏRƏLİ EYVAN!! Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi var. Fərdi hovuz, idman zalları, idman meydançaları mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.