1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 50 m², 280 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-40

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

188 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 600 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+51%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+28% above fair5 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 600 AZN (+51%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 600 AZN
Rooms: 1
Area: 50 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Sea Breeze Resort" ərazisində, dənizdən cəmi 150 metr məsafədə, "VETEN" restorani ile uzbe-uz, "Lighthouse Residence" yaşayış kompleksi. Kompleksde sakinlərinə rahat həyat üçün lazım olan bütün şəraiti təqdim edir: yeraltı və yerüstü parkinq, idman zalı, SPA mərkəzi, açıq hovuzlar və mini-barlar, eləcə də uşaq meydançası mövcuddur. Burada 24/7 resepsiyon xidməti fəaliyyət göstərir və xidmət bölməsi gündəlik məsələlərinizi asanlıqla həll etməyə hazırdır. Mertebe 6/8 Yeni temir, yashayish olmayib 50 kv m Denize gozel menzere Жилой комплекс «Lighthouse Residence» расположен на территории курорта «Sea Breeze Resort», всего в 150 метрах от моря, прямо напротив ресторана «VETEN». В комплексе предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: подземная и наземная парковки, тренажерный зал, SPA-центр, открытые бассейны с мини-барами и детская игровая площадка. К услугам резидентов — круглосуточная стойка регистрации; персонал всегда готов помочь в решении повседневных вопросов. Этаж: 6/8 Новый ремонт; никто не проживал Площадь: 50 кв. м Прекрасный вид на море