1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 50 m², 295 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 23-30

If you rent it out

~372 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

195 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 900 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+59%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

+30% above fair5 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 900 AZN (+59%).

AI estimate: 228 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 900 AZN
Rooms: 1
Area: 50 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Residences 1. Yüksək səviyyəli Park Residences 1 yaşayış kompleksi Avropa üslubu və müasir elementləri özündə birləşdirən ən yaxşı ənənələrdə tikilib. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz.