3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 145 m², 260 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

259 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · ev10.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 69 days. Usually 14-32

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

246 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 793 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²-26%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price1 793 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 1 793 AZN (-26%).

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 793 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏢✨ TƏCİLİ SATILIR – Geniş və Rahat Mənzil! ✨🏢 📍 Xətai rayonu, Məzahir Rüstəmov küçəsi 🏗️ Lider MTK yaşayış binasında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır! 🛋️ Otaq sayı: 3 (qanuni) 🏡 Geniş, abad və sakit məhəllə 🌳 Binanın ətrafı geniş və yaşayış üçün əlverişlidir 🚗 Rahat parklanma imkanı 🏫 Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri Mənzil geniş planlanması ilə ailə üçün ideal seçimdir! ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 💼💰 📞 Mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlayın!