2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Grand Hotel residence, 78 m², 442 000 AZN

Sea Breeze Grand Hotel, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 23-28

If you rent it out

~478 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

442 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

442 000 AZN

Fair zone

360 000 - 460 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 667 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+40%
Sea Breeze Grand Hotel, 2-room: 5 685 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+77%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

442 000 AZN

Fair price5 667 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 5 667 AZN (+40%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 410 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Grand Hotel

All

399 000 AZN
43 000 AZN less
2 rooms · 64 m²

Per m²: 5 667 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Grand Hotel
First seen: 5 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort – The Grand Hotel-də 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in The Grand Hotel kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. The Grand Hotel – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!