2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Grand Hotel residence, 64 m², 399 000 AZN

Sea Breeze Grand Hotel, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 26-82

If you rent it out

~1 214 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

399 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

264 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 234 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 080 AZN/m²+53%
Sea Breeze Grand Hotel, 2-room: 5 685 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

+29% above fair6 234 AZN/m²

Similar apartments here average 4 080 AZN; this one is 6 234 AZN (+53%).

AI estimate: 310 000 AZN. This listing asks 89 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 234 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Grand Hotel
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏙️ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В SEA BREEZE GRAND HOTEL ✨ Отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных курортных комплексов Sea Breeze! 📐 Площадь: 64 м² 🏢 Этаж: 4-й 🛋️ Планировка: 2 комнаты 🚗 Вид из окон: на парковку 🌴 Квартира подойдёт как для личного отдыха, так и для инвестиций в недвижимость. 📍 Локация: Sea Breeze, Баку 💬 За подробной информацией и по вопросам приобретения пишите по номеру 🔑 Ваша возможность стать владельцем недвижимости в Sea Breeze!