2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Grand Hotel residence, 93 m², 575 000 AZN

Sea Breeze Grand Hotel, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 125 days. Usually 23-28

If you rent it out

~425 AZN/mo

Gross yield 0.9% a year

Price

-8.7%

Cut 1 times, was 630 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

575 000 AZN

Fair zone

414 000 - 560 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 183 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+52%
Sea Breeze Grand Hotel, 2-room: 5 685 AZN/m²+9%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+93%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

575 000 AZN

+18% above fair6 183 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 6 183 AZN (+52%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 487 000 AZN. This listing asks 88 000 AZN more. Why?

Cheaper in Sea Breeze Grand Hotel

All

Per m²: 6 183 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Grand Hotel
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort – The Grand Hotel-də 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in The Grand Hotel kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. The Grand Hotel – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!