2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 92,6 m², 330 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 22-28

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

273 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 564 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price3 564 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 564 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 564 AZN
Rooms: 2
Area: 92,6 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SEA BREEZE POLO RESIDENCE-DƏ 2 OTAQLI STUDİO MƏNZİL SATILIR! 🌊✨ 📍 Sea Breeze 🏢 Polo Residence 🏢 Mərtəbə: 2 / 7 📐 Sahə: 92.6 m² 🛏️ 2 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Geniş və funksional planlaşdırma ✔️ Zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ✔️ Premium yaşayış kompleksi ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌅 Mənzərə: 🍽️ Mənzilin baxışı restoran istiqamətinədir. 🏢 Sea Breeze infrastrukturu: 🏖️ Özəl çimərliklər 🏊 Hovuzlar və istirahət zonaları 🍽️ Restoran və kafelər 🚴 Gəzinti və velosiped yolları 🛗 Müasir liftlər 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı və yerüstü parkinq 🎁 Sea Breeze rezidenti olaraq: ✔️ Çimərlik və hovuzlardan sərbəst istifadə ✔️ Restoran və əyləncə məkanlarında xüsusi endirimlər ✔️ İdman kompleksləri, fitnes zalları və digər premium xidmətlərdən yararlanmaq imkanı 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.