2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 64 m², 252 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 31 days. Usually 26-82

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

252 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

252 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 938 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 080 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

252 000 AZN

Fair price3 938 AZN/m²

Similar apartments here average 4 080 AZN; this one is 3 938 AZN (-3%).

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 938 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bu mənzil Sea Breeze də Garden Residences layihəsində yerləşir, 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsindədir. 2 otaqlıdır və sahəsi 64 kvm dir. 2027 ci ildə təhvil veriləcək. Kompleksdə 4 hovuz, uşaqlar üçün oyun meydançası, resepsion və mühavizə xidməti mövcutdur. Həyətində bol ağacları hovuza mənzərəsi və yaşıllığı olan sakit bir binadır. Həm ailə yaşamı üçün, həmdə kirayə vermək üçün uyğundur. Mənzil nağd şəkildə satılır, alıcıdan heç bir komissya tələb olunmur. Qiymətdə danışıq yeri olacaq, ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Elan nömrəsi: 1006