4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 195 m², 731 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 156 days. Usually 23-49

If you rent it out

~1 862 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+11.6%

Raised, was 655 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.2% below the fair value

Savings

131 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

731 000 AZN

Fair zone

732 000 - 991 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 749 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²-17%
Xətai, 4-room: 2 773 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

731 000 AZN

-15% below fair3 749 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 3 749 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 862 000 AZN. This listing asks 131 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 749 AZN
Rooms: 4
Area: 195 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅ SATILIR: Ağ Şəhərdə, Qarabağ Atları yanında 4 otaqlı PODMAYAK mənzil 🏢 Mərtəbə: 4 / 7 (Orta mərtəbə) 📐 Sahə: 195 m² 🚪 Otaq sayı: 4 🏗️ Təmir vəziyyəti: Təmir olunmayıb (Podmayak) 🚀 Lift: Sürətli və səssiz liftlər 🚗 Parking: Yeraltı parkinq 🌳 Həyətyanı sahə: Geniş, abad həyət ⸻ 🔹 Əla planlaşdırma – funksional və geniş otaqlar 🔹 Kompleksdə təhlükəsizlik və komfort bir arada. Ofisin xidmət haqqi Alicilara 1% təşkil edir.