2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 40,9 m², 204 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 14 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 113 days. Usually 23-34

If you rent it out

~487 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+20.7%

Raised, was 169 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

204 000 AZN

Fair zone

154 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 988 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 000 AZN

+18% above fair4 988 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 988 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 988 AZN
Rooms: 2
Area: 40,9 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

📍 Yasamal rayonu | Uniklinikanın yanı 🚇 Elmlər Akademiyası və Nizami metrolarına yaxın 🌳 Mərkəzi Parka yaxın 🏠 Köhnə tikili – Stalinka layihə 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 40.9 m² ✨ Tam təmirli 📄 Çıxarışlı (kupçalı) ✅ Şəhərin mərkəzində rahat yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. * Xidmət haqqi 1 %