2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 40,3 m², 172 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-34

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

142 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 268 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price4 268 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 268 AZN (+18%).

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 268 AZN
Rooms: 2
Area: 40,3 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Elmlər Akademiyası metrosu, Zahid Xelilov küçəsi , Baki Dövlət Universiteti, 53 sayli məktəbin yanı Mənzildə mərkəzi istilik sistemi vardır. Radytorlar ve kondisioner kondisioner quraşdırılıb. Geniş və sakit həyəti vardır, həyətində həm uşaq oyun meydançası həm də park vardır. Maşın üçün parking problemi yoxdur. Hazırda kirayədədir.