2-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 65 m², 245 000 AZN

Armoni Residence, 28 May metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 61 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 017 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

231 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 769 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²+4%
Armoni Residence, 2-room: 3 786 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 3 769 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 769 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! . Şəhərin ən tələb olunan lokasiyalarından biri olan Qarabağ küçəsində, Armoni Residence yaşayış kompleksində tam hazır, gir yaşa mənzil satışa təqdim olunur. . Ümumi sahə: 65 m². 2 otaq studio planlama Tam əşyalı və bütün məişət texnikası ilə birlikdə Təmiz və səliqəli vəziyyət Kupçalı (çıxarış var) İpotekaya tam yararlı . İnkişaf etmiş infrastruktur: məktəb, bağça, marketlər, parklar və nəqliyyat xətləri yaxın məsafədə. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın . Ofis xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir