2-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 62 m², 245 000 AZN

Armoni Residence, Nərimanov· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-36

If you rent it out

~866 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

225 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 952 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+15%
Armoni Residence, 2-room: 3 786 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 952 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 952 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in Armoni Residence

All

240 000 AZN
5 000 AZN less
2 rooms · 65 m²

Per m²: 3 952 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout
Furnished

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! PREMİUM KOMPLEKS,ARMONİ RESİDENCE,TƏHSİL NAZİRLİYİ,ƏŞYALI,KUPÇALI!!! Nərimanov rayonu,Təhsil Nazirliyi yaxınlığında,Qarabağ küçəsində yerləşən,Armoni Residence yaşayış kompleksinin 16-cı mərtəbəsində,sahəsi 62 kv olan,2 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunmuşdur.Mənzil əşyalı satılır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!