2-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 65 m², 240 000 AZN

Armoni Residence, 28 May metro, Nərimanov district· On the market since 3 October 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 24-29

If you rent it out

~891 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

228 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 692 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²+1%
Armoni Residence, 2-room: 3 786 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 692 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 3 692 AZN.

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 692 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 3 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to 28 May metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ARMONİ RESIDENCE-DƏ 2 OTAQLI STUDIO MƏNZİL SATILIR 📍 Şərq Bazarı yaxınlığı | 28 May və Nərimanov metrolarına 5 dəqiqə piyada Armoni Residence yaşayış kompleksində yerləşən, 2 otaqlı studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • 2 otaqlı studio planlama • Sonuncu mərtəbə deyil — üst mərtəbədə yaşayış var • Mənzil şəxsi yaşayış üçün alınıb və satış məqsədilə təmir olunmayıb • Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub • Mənzildə yalnız 1 nəfər yaşayıb • Çox səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir • Ev əşyaları ilə birlikdə satılır • Kupça var • Qeydiyyatda heç kim yoxdur • Qaz, su və işıq daimidir • İstilik sistemi — kombi • Komendant ödənişi cəmi 20 AZN 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • 2 mərtəbəli qapalı parking • Qapalı və mühafizə olunan həyət • Uşaqlar üçün oyun meydançası • Bloklar mərmərlə üzlənib • Yüksək keyfiyyətli və baxımlı yaşayış kompleksi • Əlverişli lokasiya — şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış 📌 28 May və Nərimanov metro stansiyalarına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə! Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.