2-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 62 m², 245 000 AZN

Armoni Residence, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

241 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 952 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+13%
Armoni Residence, 2-room: 3 786 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 952 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 952 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Armoni Residence

All

240 000 AZN
5 000 AZN less
2 rooms · 65 m²

Per m²: 3 952 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

🏡 SATILIR — NƏRİMANOVDA PREMIUM 2 OTAQLI STUDIO MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Qarabağ küçəsi — Armoni Residence 245 000 AZN Premium Armoni Residence yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, sahəsi 62 KVM olan 2 otaqlı, studio tipli, əla təmirli və tam əşyalı mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil: 62 KVM 2 otaqlı, studio tipli 16/17-ci mərtəbə Əla təmirli Tam əşyalı Qaz, işıq, su daimidir Kombi istilik sistemi Çıxarış (kupça) 🏢 Armoni Residence üstünlükləri: Geniş və abad həyət Uşaq oyun meydançası 2 mərtəbəli parking 24 saat mühafizə Mərmər blok Premium yaşayış kompleksi 💰 Qiymət: 245 000 AZN 🔑 Vasitəçi xidmət haqqı: alan tərəfdən 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.