2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 62 m², 255 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 038 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

228 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 113 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price4 113 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 113 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 113 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡Nərimanovda, Təmirli 2- Otaqlı studio Mənzil Satilir !!! 📍 Nərimanov metrosu və Merto Parkin tam yaxınlığı... 📶 Mərtəbə:15 / 18 📐 Sahə: 62 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan düzəlmə) 🧾 Sənəd: Kupça və ipotekaya yararlı 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 💡 İşıqlı və funksional planlama Kompleksin üstünlükləri: 🔐 24 saat mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı parking 💧 Su, qaz və işıq daimidir 👨‍👩‍👧‍👦 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 🚇 Metroya piyada məsafə 🏙️ Şəhərin tam mərkəzi 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%