2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 62 m², 252 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 010 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

252 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

252 000 AZN

Fair zone

227 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 065 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

252 000 AZN

Fair price4 065 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 065 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 065 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Nərimanovda, Metroya yaxın, 2- Otaqlı MƏNZİL SATILIR!!! 📍Metropark AVM-yə yaxın... 📍 Metroya 5-dəqiqəlik məsafə... 📶 Mərtəbə: 7/18 📐 Sahə: 62 m² 🛏️ Otaq sayı: 2- Otaq 🧾 Sənəd: Kupça 🧾 İPoteka: Yararlı 🎨 Təmir: Təmirli 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 🔥 KOmbi istilik sistemi 💡 İşıqlı və funksional planlama Kompleksin üstünlükləri: 🔐 24 saat mühafizə xidməti 🌳 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 💧 Su və işıq daimidir 👨‍👩‍👧‍👦 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 🚇 Metroya piyada məsafə 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%