3-room new-build apartment for sale in Sahil, 101 m², 425 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 520 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+16.4%

Raised, was 365 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

406 000 - 533 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 229 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 018 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

Fair price4 229 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 4 229 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 470 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 229 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🇦🇿 Mərkəzdə Təmirli Mənzil – Səbail rayonu 📍 Səbail rayonu, 160 nömrəli orta məktəb yaxınlığında yerləşir. 🏢 10 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 100.5 kv.m 🎨 Yüksək keyfiyyətlə özəl təmir olunub ✨ Geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlama 📍 Şəhərin tam mərkəzi — yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, marketlər, parklar və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🚇 Nəqliyyat baxımından çox əlverişli yerləşmə 🏢 Binada lift var 📄 Kupça var, ipotekaya yararlıdır 💎 Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim! 📞 Əlaqə saxlayın. 🇷🇺 Отремонтированная квартира в центре – Сабаильский район 📍 Расположена в Səbail rayonu, рядом с 160 nömrəli orta məktəb. 🏢 3 этаж из 10 📐 Площадь: 100.5 кв.м 🎨 Качественный ремонт, выполнен для себя ✨ Просторная и светлая планировка 📍 Центр города — рядом школы, детские сады, супермаркеты, парки и вся необходимая инфраструктура 🚇 Удобная транспортная доступность 🏢 В доме есть лифт 📄 Есть купчая, подходит под ипотеку 💎 Отличный вариант для проживания и инвестиций! 📞 Свяжитесь для подробной информации.