2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 74 m², 159 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 10 days. Usually 10-30

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% below the fair value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

159 000 AZN

Fair Value Range

154 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 149 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 545 AZN/m²-16%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 149 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 149 AZN (-16%).

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 149 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna yaxın 🏢 Yeni tikili Saiq MTK 🏬 19 mərtəbəli binanın 7 cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq Metbex studio 🔧 Təmir: təmirli, yaşayışa tam hazır ✨ Üstünlüklər: Geniş və rahat həyət Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları Metroya yaxın məsafə Bina tam yaşayışlıdır 📞 Mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Təcili olduğu üçün real alıcıya endirim mümkündür!