8-room new-build apartment for sale in Nizami, 360 m², 885 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

815 000 AZN

Cheapest -70 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~6 days

This one: 25 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 202 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-23%

Cut 2 times, was 1 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.7% below the fair value

Savings

177 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

885 000 AZN

Fair zone

941 000 - 1 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 458 AZN/m²
Nizami, 8-room: 3 132 AZN/m²-22%
Yasamal, 8-room: 2 465 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

885 000 AZN

-17% below fair2 458 AZN/m²

Similar apartments here average 3 132 AZN; this one is 2 458 AZN (-22%).

AI estimate: 1 062 000 AZN. This listing asks 177 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 458 AZN
Rooms: 8
Area: 360 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nizami metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsində 17 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən 8 otaqlı mənzil satılır. Nizami metrosuna piyada 2 dəqiqəlik , Qış parkına isə 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir . Binada 7/24 mühafizə var və bina yüksək infrastrukutura malikdir . Mərtəbəyə 2-si sadə 1-i panoramik olmaqla 3 lift xidmət edir. Qiymətdə razılaşmaq olar.