2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 65 m², 377 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 335 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 390 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

377 000 AZN

Fair zone

280 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 5 800 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+108%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

377 000 AZN

Fair price5 800 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 5 800 AZN (+8%).

AI estimate: 329 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 800 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Eksklüziv olaraq Ağ şəhərdə park kvartalında 66 kv 1 sanuzel və sanitar qovşaq. tam ideal qiymətə ideal mənzil. bütün əşyalarla birlikdə Ev almağa pulu olub vasitəçiyə pul verməyənlər zəng vurmasın. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%