2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 96 m², 230 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 36 days. Usually 20-34

If you rent it out

~715 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+4.5%

Raised, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

198 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 396 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 706 AZN/m²-11%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 396 AZN/m²

Similar apartments here average 2 706 AZN; this one is 2 396 AZN (-11%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 396 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli mövqedə yerləşən 2 otaqlı, tam şəraitli mənzil satilir.. İnvestisiya üçün cox elverişlidir 750 azne kirsyededir menzil Bina “Akkord”un binasıdır. Mənzilin yaxınlığında bağça, məktəb, klinika, bank, restoran və digər lazımi iaşə obyektləri yerləşir. Binanın aşağısında Neptun Market fəaliyyət göstərir. Ev kombi istilik sistemi ilə təchiz olunub, əlavə olaraq kondisioner də quraşdırılıb.