2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 96 m², 220 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 20-34

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

187 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 292 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-16%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 292 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 292 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 292 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yaxınlıqında, Yeni Tikili 15 Mərtəbəli Binanın 15-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 96 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir, Mənzildə sadəcə kosmetik xırda işlərə ehtiyac var. İstilik sistemi kombidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Skvaznoydur ( YELÇƏKƏN ) 2 Geniş eyvan var, Otaqlardan eyvana çıxış var, Dənizə ponaraması var. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Mənzil mansar deyil mərtəbəyə lift qalxır normal mərtəbədir. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Bina 7/24 Kamera nəzarətindədir. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq