5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 245 m², 1 350 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 6 June 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 155 days. Usually 24-53

If you rent it out

~2 676 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

1 350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

994 000 - 1 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 510 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 429 AZN/m²+24%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+121%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

+16% above fair5 510 AZN/m²

Similar apartments here average 4 429 AZN; this one is 5 510 AZN (+24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 169 000 AZN. This listing asks 181 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 510 AZN
Rooms: 5
Area: 245 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍AĞ ŞƏHƏR-WHITE CITY!!! 📍Nizami parkının yanında yerləşən 🔷Premium Klas. 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 245 kv.m-dir. Mənzil təmirlidir, pod mayakdır. Binanən sürətli liftləri, mühafizə olunan həyəti və s var. Mənzilin qazı var, sənəd müqavilədir. _____________________________________________ 📍БЕЛЫЙ ГОРОД-WHITE CITY!!! 📍Около парк Низами. 🔷Премиум класс 20 этажный новостройка 6-й этаж Продаётся 5-и комнатная квартира Общая площадь дома 245 кв.м Квартира без ремонта, под маяк. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория. Имеется газ, документ договор.