4-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 220 m², 782 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 932 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-13.1%

Cut 1 times, was 900 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

782 000 AZN

Fair zone

635 000 - 859 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 555 AZN/m²
Nardaran, 4-room: 3 555 AZN/m²
Sea Breeze Polo Residences: 4 286 AZN/m²-17%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

782 000 AZN

Fair price3 555 AZN/m²

Similar apartments here average 3 555 AZN; this one is 3 555 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 747 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 555 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TECILI QIYMET endirildi!!!Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, SEA BREEZE, POLO RESIDENCES - 220 m² - 4 Otaq - 7/7 Menzilin 2 mashinliq qaraji var + qladovka,menzili alana munasib qiymete qaraj da verilir... - Mənzil məlumatları: POLO RESIDENCES yaşayış kompleksində, Dənizə, kompleksin hovuzuna, Sea Breeze-ə, CASPIAN DREAM LINER-ə birbaşa panoramalı, podmayak, 4 otaqlı, böyük və geniş terraslı, panoramik pəncərəli, PENTHAUS satılır. - Binanın məlumatları: Sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, reception, yeraltı və yerüsdü parking, Polo cafe, palma və başqa növ ağaclar, uşaq baxçası, LANDAU School, şəxsi hovuz, çimərlik, uşaq oyun meydançası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. - Qiyməti: 782.000 AZN - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin