2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 82 m², 1 450 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Price

1 450 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 450 AZN/mo

Fair zone

1 010 - 1 360 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+18%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 450 AZN

+22% above fair17.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 17.7 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 190 AZN/mo. This listing asks 260 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.7 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KHATAI - ХАТАИ- XƏTAİ Sahəsi 82 kv.m.olan,2 otaqlı mənzil İcarə təklif olunur. Çox gözəl tərtib edilmiş layihə,yuksək səviyyəli təmir, ğöz oxşayan mənzil və xüsusi komfort. Qiymətə binanın servisi daxildir. -- KHATAI - ХАТАИ- XƏTAİ Сдается 2 комнатная квартира ,общей площадью 82кв.м. Отличная планировка, ремонт высокого уровня, великолепная квартира и особый уют. В цену входит сервис здания. -- 1995 ildən xidmətinizdəyik! İD 16098