3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 265 000 AZN

Nərimanov· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 20-33

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 268 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

230 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 118 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 118 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 118 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 118 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

📍 Nərimanov rayonu Azadlıq prospekti ilə Həsən Əliyev küçəsinin kəsişməsi, 🏢 Daş bina eksperimental lahiyə 🏠 Satılır: Qanuni 3 otaqlı, tam təmirli mənzil • Ümumi sahə: 85 m² • Mərtəbə: 6 / 9 • Təmir: tam təmirli 📍 Ərazi üstünlükləri: • Gənclik metrosu və 28 May istiqamətinə rahat çıxış • Bakı Sağlamlıq Mərkəzi • 1 saylı ASAN Xidmət • Neftçi bazası • 47 saylı məktəb • Banklar, klinikalar, marketlər və restoranlar piyada məsafədə • Şəhərin mərkəzinə sürətli və rahat nəqliyyat 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.