3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 225 000 AZN

Nərimanov· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 19-33

If you rent it out

~782 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 226 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

193 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 647 AZN (-16%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti, Gənclik metrosu yaxınlığında. 9 mərtəbəli Leningrad lahiyəli binada. ORTA BLOKDA, TƏMİRLİ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR. Mənzilin ümümi sahəsi 85 kvm Mənzildə pol parketdir, yaxşı vəziyyətdədir. Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır.Çıxarış(kupça)+Texpasport. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzil gördüyünüz bütün əşyalarla birlikdə satılır. Qaz,su,işıq daimidir. Bina yaxşı vəziyyətdədir, Lift dəyişdirilib,Tam təhlukəsizdir. Həyəti genişdir, rahat avtoparking mövcuddur.Ərazinin kontingenti yaxşıxıdır. Bütün lazımlı iaşə obyektlərinə, metroya,stansiyalara,məktəb,baxça və s çox yaxın ərazidə yerləşir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.