3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 227 000 AZN

Nərimanov· On the market since 11 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 19-33

If you rent it out

~732 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-5.8%

Cut 2 times, was 241 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

189 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 671 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price2 671 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 671 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 671 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

🏠 QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti Gənclik metrosu yaxınlığı Bank of Baku, Zivella və 207 saylı məktəb yanında 🏢 Bina: • 9 mərtəbəli eksperimental layihəli daş bina • Geniş infrastruktur, rahat şəhər çıxışı • Yaşayış üçün bütün tələbləri qarşılayan ərazi 🏠 Mənzil: • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 85 kvm • Mərtəbə: 1 / 9 🔥 Kommunal: • Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər: • Çıxarış (Kupça) + Texpassport • İpotekaya yararlıdır 🌆 Üstünlüklər: ✔ Metroya piyada məsafə ✔ Məktəb, market, bank və digər iaşə obyektlərinə yaxınlıq ✔ Stabil kirayə gəliri ilə hazır investisiya 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.